相信对于居住的小区来说居住舒适性是大家最关注的方面，那么对于小区的业委会或者物业来说如果小区要建设内部道路。我们应该选择透水砖还是透水沥青道路呢？今天杭州宏壹市政道路公司结合做过的32个小区5年跟踪数据，和大家做一些分析
一、下面是我们整理了一个6核心维度的对比（依据CJJ/T 228-2025《居住区道路建设与养护标准》）
| 评价维度 | 透水沥青道路 | 透水砖铺装 | 胜出方 |
|---|---|---|---|
| 透水效能 | 渗透率≥1200mL/min | 渗透率≤800mL/min | 沥青✅ |
| 耐久性 | 无大修使用年限≥8年 | 5年后松动率＞35% | 沥青✅ |
| 行车舒适度 | 平整度偏差≤3mm/3m | 砖缝沉降导致偏差≥8mm/3m | 沥青✅ |
| 生态价值 | 降温幅度4-6℃（实测） | 降温幅度2-3℃（实测） | 沥青✅ |
| 维修便捷度 | 局部热再生修补（2h完成） | 需整块更换（含基层处理） | 沥青✅ |
| 感官品质 | 单一深灰色 | 多色可选/拼花设计 | 透水砖✅ |
我们发现透水砖在-15℃环境下冻胀破损率高达22%（华北小区冬季监测数据）。通过上面的表格对比相信大家一目了然的就可以了解到小区内部道路的建设是采用透水砖还是透水沥青道路。下面我们在看下维护成本是怎样的。
二、下面是我么列举的刚开始建设的初始建设成本 和使用十年维护成本模型（单位：元/㎡）
■ 初始建设成本
| 项目 | 透水沥青 | 透水砖 |
| 材料费 | 185 | 220 |
| 施工费 | 95 | 150 |
| 基层处理 | 120 | 180 |
| 成本小计 | 400 | 550 |
■ 十年维护成本
| 日常保洁 | 0.8元/㎡·年 | 2.5元/㎡·年 |
| 局部修补 | 35（2次） | 120（4次） |
| 大修翻新 | 0（无需） | 280（第6年） |
| 成本小计 | 43 | 422 |
总成本对比：透水沥青 443元 vs 透水砖 972元
> 数据来源：《中国住宅区道路经济性白皮书》（中国城市建设研究院，2025）
从上面我们可以看出不管是初期的建设成本还是后面的维护成本，想比透水砖铺设内部小区道路，采用透水沥青的性价比都会更高。
除了上面的技术维度对于和成本维度对比，透水沥青道路在降噪反面也有着不错的优势，通过添加橡胶颗粒实现噪音明显的降低。对于北方地区沥青道路建设采用防冻胀技术和防松动工艺 实现小区内部道路 的性能优化
所以作为专业的小区内部道路铺设公司，杭州宏壹市政道路施工公司还是建议小区内部道路采用透水沥青道路为更加合适，不仅有着更好的道路性能，而且成本也更具性价比。
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